根据本文的观点，预测2024年阜阳的房地产市场将面临新的挑战。文章认为，随着楼市调控政策的进一步落地，房屋价格将出现下跌，市场可能会出现一波下跌的过程。在楼市税政策的预期影响下，房屋价格有望实现市场出清，并重新实现价格平衡。
文章还指出，只有当利空因素得到尽快消化，才有可能看到房屋价格止跌企稳。因此，只有在楼市税政策正式实施后，阜阳的房屋价格才能逐渐恢复。
本文对2024年阜阳房地产市场的前景持谨慎乐观态度，强调了政策因素对房屋价格走势的重要影响。
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