经济适用房有房产证可以过户吗
经济适用房虽然具有房产证，但与普通商品房在交易上存在一定差异。一般来说，经济适用房在取得房屋所有权证满五年后，方可进行交易。过户时，双方需签订买卖合同，并携带身份证、户口本、结婚证、房产证等材料到所在区县房地产交易中心办理过户手续。
需要注意的是，经济适用房过户时，必须满足当地政策规定的条件，如购房时间、购房面积等。此外，过户时可能还需缴纳一定的税费，具体金额根据当地政策和市场情况而定。
总之，经济适用房有房产证可以过户，但需遵守相关政策和规定，确保交易的合法性和有效性。建议在过户前详细了解相关规定和要求，以避免不必要的麻烦。
经济适用房有房产证可以过户。
经济适用房可以办理过户，但需要满足一些条件：
1. 对于已经住满5年的经济适用房，购房人在购买房屋满5年后，可按照目前市场价格进行全款购买，或者也可以选择以低于市场价格的租金承租该房屋，然后等待5年。待5年过后，购房人可以按照原价格购买或者由政府回购。其目的是为了防止经济适用房投机行为。
2. 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售，因此购房人暂时无法进行过户。如果购房人确实需要出售该房屋，那么只能由政府回购，然后以成本价卖给符合经济适用房购买条件的家庭。
在办理过户时，需要注意以下问题：
1. 如果购房人已经取得房屋所有权证，那么可以直接过户。如果还没有取得房屋所有权证，需要先取得房屋的完全产权。
2. 购房者需要携带离婚判决书或离婚协议书、身份证、户口本、离婚证以及契税证明等材料到房产交易中心办理相关手续。
此外，经济适用房过户所需费用与普通商品房过户所需费用类似，具体费用包括契税、个人所得税、综合地价款等。但需要注意的是，经济适用房过户时需要缴纳的税费可能因地区和政策的不同而有所差异。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地房地产中介或律师以获取更详细和准确的信息。
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