房屋抵押时能买卖吗
当房屋被抵押后，其所有权仍属于原房主。然而，在抵押期间，原房主有权进行转让或出售该房屋，但需满足特定条件。
根据《中华人民共和国担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人（即原房主）可以转让抵押财产。但受让人在取得房屋所有权的同时，也承担了抵押权的约束。如果抵押权人（通常是债权人）愿意接受这一转让，双方可以进行交易。
此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条进一步明确，在抵押人转让抵押物时，抵押权人有权要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。
因此，虽然房屋在抵押期间不能直接上市交易，但原房主在征得抵押权人同意后仍可以进行转让，受让人则需承担相应的抵押权约束。
房屋抵押时能买卖吗？
在这个“房奴”当道的时代，房子似乎成了每个人的必需品。但当你站在银行，看着那抵押的房产证，是否也曾想过，这房子，在关键时刻，能不能像《红楼梦》里的贾宝玉一样，进行一场“变形记”呢？
话说回来，房屋抵押，其实就是借款人将自己名下的房产作为还款的保证，暂时交给银行。如果借款人无法按时还款，银行有权依法处理抵押物以收回贷款。这就好比你把你的宝贝借给别人，结果别人却不还你，你只能眼睁睁地看着那宝贝被别人拿走。
那么，在这个“借与还”的过程中，房子到底能不能“变身”呢？答案是：能！但是，这个“变身”可不是随意的，得经过银行这关。
银行可是个精明的老江湖，他们有自己的规矩。首先，你要确保你的房子是合法取得的，就像我们说话要言之有物一样，不能是“无根之谈”。其次，你得按照银行的要求，提供相关的资料和证明，这就像做菜需要食材和调料一样。
一旦你的房子通过了银行的审核，那么恭喜你，你已经成功了一半！接下来，就是办理抵押登记手续。这个过程有点像我们结婚前的准备工作，需要双方都准备好自己的证件和材料。
完成这些手续后，你的房子就正式成为了银行的“抵押物”。在这个过程中，你就像是在玩一个“角色扮演”的游戏，你需要时刻关注着银行的政策变化，以免自己的“房子”被别人“抢走”。
当然了，在这个过程中，你也可以像《西游记》里的孙悟空一样，通过巧妙的谈判和策略，争取到更多的利益。比如，你可以和银行协商还款期限、利率等条件，以达到自己最满意的结果。
总之，房屋抵押时能买卖吗？答案是肯定的！只要你遵守规则、准备好材料、保持沟通，你的“房子”就能在这个充满变数的市场中“大展拳脚”了！
房屋抵押期间，抵押人可以出售抵押房屋，但需满足特定条件。此文由小云编辑，转载请注明出处！http://fuyang.fang0557.com/detail/show-5-52848.html
